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10억으로 1년만에 50억을 만든 역대급 건물입니다 해당 YouTube 동영상에서는 건물을 10억 대 초반으로 매입하고 1년 만에 50억으로 가치를 높여 성공적인 투자를 한 경험이 공유되고 있습니다. 건물은 건대 메인 상권에 위치하며, 5층으로 구성되어 있습니다. 건설 작업은 2022년 9월에 계약되어 2023년 1월에 착공되었으며, 빠른 시간 안에 완공되었습니다. 건설에는 13억의 투자가 들어갔으며, 중간에 발생한 문제들에도 신속한 대처로 완공을 이루었습니다. 투자자는 강남이 아니더라도 주요 상권에 저렴하게 매입하여 개발 및 리모델링을 통해 가치를 상승시킬 수 있는 가능성을 강조하고 있습니다. 건물은 임대나 매각이 예정되어 있으며, 중공이 이루어진 현장에서는 설레임과 기대가 나타나고 있습니다. 2024. 1. 7.
패시브하우스 vs 액티브하우스, 이젠 보온병 주택보단 액티브한 냉난방으로 패시브하우스와 액티브하우스에 대한 논의가 이루어진 유튜브 영상에 대한 내용입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다 - 패시브하우스와 액티브하우스에 대한 선택 고민 패시브로 가는 것이 맞는지, 아니면 적극적으로 냉난방을 하면서 에너지를 효율적으로 관리하는 것이 가성비가 높을지에 대한 논의가 진행됨. - 김기용 대표님과의 인터뷰 겨울에 단열을 어떻게 극대화시켜 따뜻하게 지낼지에 대한 고민이 소개되며, 패시브하우스와 액티브하우스의 차이와 장단점이 언급됨. - 초기 투자 비용과 비용 상승에 대한 논의 현재 건축비 상승으로 인해 패시브 건축을 선택하는 것이 어려운 경우가 많아지고 있음. 코어클 시스템 도입 시 초기 투자 비용과 패시브로 건축하는 경우와의 효율적인 비교에 대한 언급이 있음. - 코어클 시스템의 도입 이.. 2024. 1. 7.
KB증권 HTS 박세익 전무처럼 설정하기(KB증권hts 세팅) "KB증권 HTS 박세익 전무처럼 설정하기"이며, 내용은 KB증권의 HTS(Home Trading System)를 설정하는 방법에 대한 안내입니다. 영상에서는 해외 지수 및 주식 정보 확인, 차트 설정, 투자 지표 활용 방법 등이 다루어지고 있습니다. 박세익 전무의 HTS 화면 설정을 따라가며 KB증권을 효과적으로 활용하는 방법이 소개되고 있습니다. 2024. 1. 7.
"현실이 고통스럽다면 행복해질 가능성이 있다는 뜻이예요"_유시민 작가 - 우리 뇌는 이미 알고 있는 것 익숙한 것에 대해 반응을 하지 않는다 - '서울의 봄'을 젊은 세대들은 분노를 느끼지만 그 시대를 체험한 세대들은 그 영화에 대해 별다른 감흥이 없다고 느낀다. - 민주주의 기반의 세대들은 이 시스템이 너무나 당연하여 감흥이 없으나 독재시대의 세대들은 지금의 민주주의에 대해 격세지감의 감사함을 느낀다. - 결핍이 만들어 내는 뇌의 반응, 환상이다. - 행복의 핵심은 결핍에 대한 만족이 있어야 한다. 즉, 현실이 불만족스럽고 고통스럽다면 행복해질 가능성이 있다는 것. 위의 콘텐츠는 유시민 작가의 정치 특별 대담 영상에 대한 내용입니다. 이 영상에서는 서울 법대와 관련된 환상, 검사와 판사들에 대한 이야기, 그리고 국민들의 신뢰와 관련된 주제가 다뤄졌습니다. 또한, 경제에 .. 2024. 1. 7.
애플은 AI경쟁에 뒤쳐졌다? 그말이 잘못된 이유. 프로젝트 AJAX와 애플이 준비하는 AI비전 애플이 AI 분야에서 뒤쳐졌다는 주장은 잘못된 것으로, 애플은 현재 프로젝트 AJAX를 통해 거대한 언어 모델을 개발 중이며, 내년쯤에 이 모델을 만날 수 있을 것으로 예상됩니다. 애플의 AI 비전은 이미지 분석에 강조를 두고 있으며, 특히 이미지 공간을 이해하고 해석하는 능력에 중점을 둡니다. 새로운 기술인 로우 칼럼 번들링을 활용하여 메모리 효율을 극대화하고, 엣지 디바이스로의 AI 기술 이식을 준비 중인 애플은 이미 완벽한 생태계를 갖추고 있습니다. iOS의 점유율 상승과 스마트워치, 패드 등의 세계 최고의 점유율은 애플의 강력한 위치를 보여주며, 현재 AI 기술 이식을 위한 준비과정을 진행하고 있습니다. 2024. 1. 7.
주식시장 더 떨어져도 '여기가' 바닥일 겁니다 (박세익 대표) - 금리가 떨어지는 시기에는 배당주 투자에서 더 이익이 나므로 주식 투자 비중을 늘림 - 배당은 통상 4월에 배당금이 많음. 그 배당금으로 다시 주식 매수세가 들어오므로 4월 말에서 5월에 주식 매도하는 전략 이 동영상은 '주식시장 더 떨어져도 '여기가' 바닥일 겁니다 (박세익 대표)'라는 주제로 진행. 주요 내용은 2차전지 부분에서 여전히 기대치가 높다는 주장, 주식 투자의 본질에 대한 설명, 대중들의 기대가 낮을 때 주식을 사는 전략, 엔비디아의 사례를 통한 주가 상승과 기대치의 불일치 등이 있습니다. 그리고 2차전지 부분에서의 예상치 못한 기술 혁신이 나타날 경우 주가가 상승할 수 있다는 견해도 제시하고 있습니다. 또한, 채치 피트와 같은 기술의 대중화와 기업의 혜택에 대한 언급도 있습니다. 2024. 1. 7.
가습기에 미친 과학평론가, 가열식 가습기를 추천하지 않는 이유ㅣ가습기의 과학 이 동영상은 가습기에 대한 과학적 설명을 다루고 있습니다. 가열식 가습기에 대한 과학 평론가의 의견을 소개하며, 가열식 가습기의 사용에 대한 문제점을 강조합니다. 동영상에서는 초음파식 가습기를 추천하고, 이 가습기의 원리와 장단점을 설명합니다. 가습기 선택 시 중요한 요소들에 대한 정보를 제공하며, 다양한 종류의 가습기에 대한 설명을 다룹니다. 2024. 1. 7.
[라이브] 'AI 4대 석학' 앤드류 응, 무료 공개강연…한국 AI 연구자 만나 노하우 전수/"AI·스타트업 생태계 주제 강연"/2023년 7월 21일(금)/KBS 라이브 공개 강연에서 세계적인 AI 석학 앤드류 응이 2023년 7월 21일에 개최된 행사에서 AI 및 스타트업 생태계 주제로 강연했다. 행사에는 한국의 스타트업 관계자, AI 연구자, 그리고 개발자 등이 참여했으며, 행사는 온/오프라인으로 진행되었다. 강연 내용은 인공지능의 미래와 변화, 비즈니스 기회에 대한 고찰이 포함되었다. 행사는 정보통신산업진흥원장과 다양한 분야의 참가자들이 참석하며 환영사로 시작되었다. 허성욱 원장은 한국의 AI 기술 경쟁력 강화 및 글로벌 디지털 보험 국가로 도약하려는 계획을 언급했고, AI 기술을 활용하여 사회적 약자 지원 및 재난 대응력 강화를 목표로 하는 계획도 소개했다. 행사는 다양한 분야의 전문가들과의 토론과 함께 진행되었다. 2024. 1. 6.
엔지니어 앤드류 응의 AI | 앤드류 응 강의 모음.zip 앤드류 응은 100일 동안의 도전 동안의 경험을 공유하며, 자신이 처음 AI에 접한 경험과 AI의 발전에 대한 생각을 나눈다. 그는 AI의 중요성을 강조하며, 좁은 인공지능(ANI)과 범용 인공지능(AGI)의 차이를 설명한다. 그리고 현대사회에서의 큰 문제로 기후 변화를 지목하며 AI가 이 문제에 어떻게 기여할 수 있는지에 대한 예시를 제시한다. AI의 발전을 이끌기 위한 중요한 부분은 AI 플랫폼이며, 그것이 발전하면 더 많은 분야에서 AI가 활용될 것이라고 기대한다. 2024. 1. 6.
ChatGPT 고급 데이터 분석 (Advanced Data Analysis) 기능의 이해 요약 ChatGPT은 고급 데이터 분석 기능을 소개하는 YouTube 영상에서, 생성 AI 기술이 언어의 장벽을 낮추어 데이터 분석 영역에 쉽게 접근할 수 있는 환경이 만들어졌다고 설명합니다. 이를 통해 사용자는 다양한 데이터 분석 작업을 부과적인 학습 없이도 진행할 수 있게 되었습니다. 영상에서는 SAT 데이터를 활용하여 데이터 분석을 실습하며, ChatGPT에게 데이터 분석가로서 역할을 부여하여 질문에 대한 답변을 요청하는 방법을 안내하고 있습니다. 2024. 1. 6.
NPL투자의 방법과 치명적인 단점 NPL(부실채권) 투자 방법과 단점에 대한 YouTube 동영상 내용을 간략하게 설명하면, 경매와 MP 레어 비교를 통해 부실 채권 매입 장점을 다루고, 근저당권을 활용한 대출과 재매각에 대한 내용이 소개되었다. 또한, 최근 채권 매입 사례와 계약서의 특정 조항에 대한 언급이 있었으며, 강의에서는 채권 재매각을 위한 여러 전략과 주의사항에 대한 설명이 이어졌다. 2024. 1. 6.
100년 만에 풀린 우주가 어두운 이유 이 동영상은 100년 만에 풀린 우주의 어둠에 관한 내용을 다루고 있습니다. 동영상은 아이작 뉴턴이 만유 인력을 통해 중력을 밝혀내고, 그로부터 우주의 무한함에 대한 가설을 세웠다고 설명합니다. 그러나 독일의 천문학자 하인리히 올베르스의 사고 실험을 통해 나온 질문에 의해 우주의 무한함이 의문이 되고, 이에 따라 우주가 왜 어두운지에 대한 의문이 제기됩니다. 뉴턴은 별들이 고르게 퍼져 있다고 가정하고 이에 따른 밝은 우주의 상태를 설명하며, 그에 대한 반론으로 어두운 우주를 지지합니다. 하지만 현대의 과학적 지식으로 볼 때, 우주가 무한하지 않다는 결론을 내린다고 설명합니다. 2024. 1. 6.
AI 부업 중 최고, 재즈 채널을 레오나르도ai, 뮤버트로 만들고 빠르게 수익조건 달성 해보세요! l AI부업, 부업추천, 유튜브하는법 Title AI 부업 중 최고, 재즈 채널을 레오나르도 AI, 뮤버트로 만들고 빠르게 수익조건 달성 해보세요! l AI부업, 부업추천, 유튜브하는법, 재택부업, 직장인부업, 주부부업 - YouTube Transcript 유튜브에서 AI로 음악 채널을 만들고 수익을 창출하는 부업 아이디어를 소개하는 영상입니다. AI 도구를 사용하여 음악을 생성하고 이미지를 제작하는 방법을 상세히 설명하고 있습니다. 여러 부업 관련 주제와 유용한 정보를 제공하고, 실제로 성공한 음악 채널 사례를 소개하며 부업 추천을 하고 있습니다. 2024. 1. 6.
이야 새 차 됐다 새 차 됐어 모두가 실패했던 신구 선생님의 렉서스 덱스형이 고쳐부렀으 ㅎㅎ (렉서스 LS430 복원기 EP04) - 유튜브 채널에서 신구 선생님의 렉서스 LS430 복원기 EP04를 소개하는 동영상 - 썬팅, 광택, 실내 클리닝 등 다양한 작업 진행 - 덱스 워씨 김포 구레 점에서의 작업 진행 중 - 썬팅 농도 선택과 공업사 사장님의 조언 - 차량 내부 클리닝 작업 진행 중에 발견된 다양한 상태의 부품들 - 플라스틱 부분의 고장으로 인한 문제 해결과 함께 발견된 피스 박힌 부분 - 도어트림과 배선 관련 작업 진행 중 발생한 어려움 - 렉서스 LS430의 특이한 복잡한 구조에 대한 언급 - 선생님의 차량 복원 작업 도중 발생한 재미있는 에피소드들 2024. 1. 6.
[목돈연구소] 그땐 알아 보지 못했지..실패작들이 만들어낸 인상주의 I 문화연구소 240106(토) 새해 첫 문화 연구소 에피소드에서는 인상주의를 소개하는데, 끌로드 모네의 대표작 '해도지'를 다뤘습니다. 작품은 1872년에 그려진 것으로, 르아브르 항구의 풍경을 담고 있습니다. 모네는 디테일보다 순간의 감정과 색감에 중점을 두었는데, 이는 당시에는 난해하게 느껴졌다고 합니다. 사진과는 달리 디테일한 묘사보다는 빠르게 순간을 포착하고자 했던 것이 특징이었습니다. 작품에는 멀리 있는 부분이 흐릿하게 그려져 있어 당시에는 현대 미술에 대한 이해가 부족해 어려움을 겪었다고 전해졌습니다. 2024. 1. 6.
대한항공의 새로운 기내 안전 영상을 공개합니다. // 📢 Korean Air reveals the New Safety Video. 대한항공이 새로운 기내 안전 영상을 공개했다. 영상 내용은 휴대 수화물 및 좌석벨트 사용, 전자 기기 사용 규정, 흡연 금지, 비상 상황에서의 대응 방법 등을 안내하고 있다. 승객들은 비상구 위치 확인 및 사용법, 구명복 착용 방법 등에 대한 안내를 받을 수 있다. 또한, 이륙 및 착륙 시 좌석 등받이와 테이블의 조작에 대한 안내도 포함돼 있다. 기내 안전을 위한 지침을 따르기를 강조하며, 안전 영상은 승무원의 안내에 따라 비상 상황에서의 대응을 강조하고 있다. 2024. 1. 6.
세계최고 인공지능 전문가의 스탠포드 대학 강연 | 앤드루 응 교수 | 인공지능 기술의 현황과 미래 요약 이 강의는 스탠퍼드 대학의 인공지능 전문가 앤드루 응 교수의 내용을 다루고 있습니다. 앤드루 응 교수는 AI 펀드의 총괄파트너이자, 딥러닝 AI 및 러닝 AI의 창시자, Coursera의 공동 창립자 및 응용 컴퓨터 과학 부교수로 소개되었습니다. 이 강연에서는 AI 기술의 현황과 미래에 대한 기회에 대해 이야기하며, 특히 지난 10년 동안의 대규모 지도 학습과 현재 진행 중인 생성적 AI의 발전에 중점을 두고 있습니다. Supervised learning과 generative AI를 각각 설명하면서, 현재의 AI 기술 풍경과 AI가 제공하는 다양한 기회에 대해 살펴보고 있습니다. 또한 생성적 AI가 개발자에게 소요 시간을 줄이고 새로운 AI 응용 프로그램을 빠르게 개발하는 데 어떻게 기여할 수 있는.. 2024. 1. 6.
사우디의 국가개조가 시작됐다 (법무법인 지음 김현종 대표변호사) 한국 법무법인 지음 김현종 대표 변호사의 중동 경험** - 경험 및 업무 내용** 김현종 변호사는 2009년에 LG 전자를 통해 중동으로 인턴십을 시작하고, 현재는 15년째 중동에서 법률 서비스를 제공하고 있다. 주로 한국 기업의 중동 진출에 대한 법률 자문을 담당하며, 외국 기업의 한국 투자에도 참여하고 있다. - 가족과의 생활** 가족은 2010년에 함께 중동으로 이주했으며, 두바이에 상주하고 있다. 김현종 변호사는 중동에서 법률 서비스를 시작한 초기에 법무 서비스에 대한 수요가 컸다고 판단하고 중동으로 건너가게 되었다. - 사우디의 변화와 리더십** 김현종 변호사는 현재의 중동 변화 중에서 사우디 아라비아의 리더십 역할이 중요하다고 강조하며, 리더십의 지속성과 개혁이 국가의 성공에 큰 영향을 미친다.. 2024. 1. 6.

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