PF 부실 본격화.. 주택시장 하락세 가속하나 l 채부심 부동산 세미나

헤드라인 PF 부실 본격화.. 주택시장 하락세 가속

주요 내용
- 태양 건설의 워크아웃 신청과 관련한 부도설이 공공연하게 돌았으며, 현재는 태형 건설이 보증한 PF 우발 채무가 큰 이슈로 부각되고 있음.
- 태양 건설이 워크아웃을 신청한 이유 중 하나는 성수동 지산 브리지로의 대출 만기 부족으로, 이로 인해 400억 원을 낼 수 없어 워크아웃을 신청함.
- 현재 태형 건설은 60개 사업장 중 브리지론 18개가 아직 착공되지 않아 분양이 어려운 상황이며, PF 우발 채무가 2조 4천억 원에 달하는 상황.
- 정부와 금융 기관들이 적극적으로 태양 건설의 워크아웃 리스크를 관리하고 해결하기 위해 나서고 있음.
- 주택 도시보증 공사가 분양 보증 사업을 통해 태양 건설의 완공을 지원할 계획이며, 정부가 주도적으로 태양 건설의 대주단과 협약을 통해 문제를 해결하고자 함.
- 워크아웃 처리가 시작되었지만 어려운 협약 절차와 다양한 부동산 프로젝트의 상황으로 인해 아직 시작 단계에 머물러 있음.